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台中單元二重劃區具備低密度、低建蔽、低容積、高綠帶「三低一高」特色，新建案推陳出新，地價也穩中透堅；而北單元二緊鄰7期，每坪地價更站穩7字頭，更凸顯其這幾年在汽車品牌、精品旅館、大型餐飲紛紛獵地，並以雄心壯志打造旗艦總部概念，可預期未來商業與生活機能活絡的榮景，讓單元二已成燙金地段。
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海鮮吃到飽 平鎮單元二因有完整交通路網和高綠覆率，未來發展看好，成為獵地和推案重點，尤其地價貴，透天別墅也愈蓋愈美、愈建愈大，已形成富豪聚落特區。林月玉分析，北單元二的透天用地，大多適用於社區型或連棟別墅；而住1-A土地非常稀有，僅佔烤肉宅配 新店全單元二的2.3％，而且緊鄰公園，其舒適性、開闊性、便利性成為台中別墅之冠。
林月玉也說， 1、20年前的7期別墅絕大多數沒有電梯，台灣老年人口比例增高，爬樓梯對長者來說相當辛苦，縱然想加裝電梯或改建，卻因社區型都是合照因素，需要社區管委會全數住戶同意，因此，現在單元二新推案的別墅為了體貼長者也為了安全起見大多都有規劃合法電梯。(工商時報)
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